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IPTU Rio de Janeiro e Valor Venal, Saiba Mais Aqui!




Veja como funciona o IPTU do Rio de Janeiro valor  venal. Todos os anos, grande parte dos proprietários que possuem imóvel na cidade do Rio de Janeiro costuma receber o Imposto sobre Propriedade Predial e Territorial Urbana o (IPTU).

Os valores dos impostos variam bastante de imóvel para outro, pois a prefeitura municipal utiliza o valor venal imóvel no Rio de Janeiro como base para calcular quantia que será cobrada.

Mesmo para quem possui imóvel na cidade há muitos anos, nem sempre é fácil entender, como consultar o valor venal e do IPTU no Rio de Janeiro.




Por isso neste artigo, vamos te ajudar a entender sobre esse assunto de forma simples.

Confira!

Consulta Valor Venal IPTU Rio de Janeiro
Consulta Valor Venal IPTU Rio de Janeiro

Acompanhe nosso artigo, e se mantenha bem informado sobre esse assunto.



O Que é Valor Venal de IPTU do Rio de Janeiro?

O  IPTU do Rio de Janeiro, é calculado sobre o valor venal do imóvel. Isso quer dizer, que a prefeitura se baseia em diversos fatores como área, características e tempo de construção, localização entre outros dados. Para poder determinar, qual será o valor venal de uma imóvel.

Com base no cálculo valor venal de imóvel no Rio de Janeiro, são aplicadas a alíquota  para poder chegar ao valor total do IPTU de um imóvel.

Entenda Melhor Como Funciona na Prática

Para quem possui um imóvel, que é utilizado apenas para residência a alíquota do imposto é de 1,2% do imóvel.  Ou seja, se você possui um imóvel cujo o valor venal seja de R$ 100 mil , o valor do IPTU com base no valor venal será de R$ 1200.

Como é Feito o Cálculo do Valor Venal de um Imóvel No RJ?

Para chegar ao  valor venal de referência no Rio de Janeiro, como já mencionamos a prefeitura utiliza diversos dados sobre o imóvel, e faz o cálculo valor venal, a partir da seguinte metodologia:

V = A . VR . I . P . TR

  • V = Que significa valor venal do imóvel Rio de Janeiro;
  • A = Área da edificação do imóvel;
  • VR = Valor unitário padrão residencial;
  • I = Idade, ou seja, o tempo de construção do imóvel;
  • P = Posição, ou seja, a localização do imóvel;
  • TR = Tipologia residencial, de acordo com as características de construção imóvel.

Como Posso Obter uma Certidão de Valor Venal No RJ?

Para ter acesso a certidão do valor venal no Rio de Janeiro , o proprietário ou a pessoa que ele nomeou como procurador devem ir pessoalmente no prédio anexo a até a sede da prefeitura do Rio de janeiro. O endereço é:

  • Rua:  Afonso Cavalcanti  nº 455, térreo – Cidade Nova

Bancos Credenciados para Pagar IPTU RJ

De acordo com informações divulgadas através do site da Secretaria Municipal da fazenda  (SMF) , os bancos que fazem o recebimento no município são:

Bancos Credenciados Rio de Janeiro

Outras Formas de Realizar os Pagamentos do IPTU

Além dos bancos, também é possível efetuar o pagamento através dos correspondentes bancários e bancos postais.

Para ter verificar os endereços, basta acessar o site da Secretaria Municipal da Fazenda (http://www.rio.rj.gov.br/web/smf/exibeconteudo?article-id=728666)

E selecionar uma das opções, de correspondentes bancários presentes:

Correspondentes Bancários

Agora que você conheceu melhor sobre o valor venal e o IPTU no município do Rio de Janeiro, aproveite para acompanhar outros artigos em nosso blog → Consulta IPTU  e veja também o vídeo: